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陜西省交通建設集團公司2019年度服務區租賃經營項目招標公告

作者:服務區管理中心 來源:服務區管理中心 時間:2019/3/22  

  陜西省交通建設集團公司擬實施2019年服務區租賃經營項目招標工作,目前具備招標條件,本次招標項目法人為陜西省交通建設集團公司(以下簡稱“招標人”),項目執行機構為陜西省交通建設集團公司各運營分公司和建設管理處。現對漢城、灞橋服務區及乾縣服務區北區租賃經營項目公開招標,誠邀具備資格條件的單位參與投標。
  1.項目概況與招標范圍
  1.1項目概況
  本次招標主要內容是漢城服務區、灞橋服務區和乾縣服務區北區租賃經營項目。主要涉及服務區租賃經營、建設、裝修改造等內容。
  漢城服務區位于陜西省西安市未央區,G3001西安繞城高速北段K24+100公里處,分為南北2個區,是一所集餐飲、購物、住宿、加油、汽修、加水、停車、休閑于一體的綜合性服務區,2004年9月正式投入運營。
  乾縣服務區北區位于陜西省咸陽市乾縣,G70福銀高速咸永段K1736+300公里處,是一所集餐飲、購物、住宿、加油、汽修、加水、停車、休閑于一體的綜合性服務區。2007年12月正式投入運營。
  灞橋服務區位于陜西省西安市灞橋區,G3001西安繞城高速K2+500處,分東、西2個區,其中西區已于2018年7月開工建設,西區土建工程已完工,房建工程、加油站、加氣站及油罐安裝已完成,服務大廳主體框架已完工。東區施工區域已圍擋,正在完善天然氣管道遷改,未施工建設。西區服務大廳裝修工程及東區服務大廳需中標單位自行建設,目前尚未運營。
  1.2租賃期限
    租賃期限為1+5年,即2019年6月1日至2025年5月31日,第一年為建設、裝修、改造及試營業期。
  1.3標段劃分
  本次服務區租賃經營項目招標劃分漢城服務區、乾縣服務區北區和灞橋服務區租賃經營3個標段,各標段劃分和內容情況詳見下表。

項目標段服務區名稱租賃經營項目內容
FWQZL-2019-1漢城服務區1.陜西省交通建設集團公司漢城服務區的經營權(不含加油站、加氣站、充電站、停車場、加水、汽修)租賃,主要包括餐飲(快餐、中餐、小吃、特色餐飲等)、超市(大眾商品、日常百貨、地方特產、卷煙、水果、音像書刊等)等經營項目以及服務區內的全部保潔工作。     2.目前已對外租賃項目:南、北區小吃商鋪,租賃期至2020年10月31日。由現租賃單位經營到租賃期結束后交由中標單位經營。
FWQZL-2019-2乾縣服務區北區陜西省交通建設集團公司乾縣服務區北區的經營權(不含加油站、加氣站、充電站、停車場、加水、汽修)租賃,主要包括餐飲(快餐、中餐、小吃、特色餐飲等)、超市(大眾商品、日常百貨、地方特產、卷煙、水果、音像書刊等)等經營項目以及服務區內的全部保潔工作。
FWQZL-2019-3灞橋服務區陜西省交通建設集團公司灞橋服務區的經營權(不含加油站、加氣站、充電站、停車場、加水、汽修)租賃,主要包括餐飲(快餐、中餐、小吃、特色餐飲等)、超市(大眾商品、日常百貨、地方特產、卷煙、水果、音像書刊等)等經營項目以及服務區內的全部保潔工作。

   2.投標人資格要求
  本次招標要求投標人具有下列各項資質和業績,并在財務、信譽等方面具備相應能力。
  2.1國內獨立企業法人,企業營業范圍須包含商品零售、餐飲,企業注冊資本不少于人民幣大寫:貳仟萬元整(¥20000000.00)(以招標公告發布日為準)。
  2.2中標后二個月內,須在項目經營地注冊獨立法人機構,申領獨立法人的營業執照及許可證。
  2.3投標人需具有擬經營項目的經營能力或連鎖經營經驗,并有著良好的商業信譽和財務狀況;未在“信用中國”網站(http://www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被執行人名單;近3年內未因違法經營、非法用工等行為受到政府有關部門處罰,在政府采購或其它項目招投標、履約過程中無不良記錄。
  2.4本項目不接受聯合體投標;不允許分包。
  2.5滿足要求的投標人可參加多個標段投標,最終只獲得1個標段的中標資格。
  2.6法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人,母公司、全資子公司及其控(參)股公司,存在資產關聯關系的投標人不得在本次招標中同時投標。
  2.7投標人不得與本標段相關單位存在下列關聯關系:
  (1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位);
  (2)與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性;
  (3)與本標段的其他投標人同為一個單位負責人;
  (4)與本標段的其他投標人存在控股、管理關系;
  (5)法律法規或投標人須知前附表規定的其他情形。
  3.評標辦法
  本次招標采用資格后審,資格審查辦法采用“合格制”,評標辦法采用綜合評分法。
  4.招標文件的獲取
  4.1凡有意參加投標者,請于2019年3月25日至2019年3月29日,每日上午9:00時至11:30時,下午14:30時至17:00時(北京時間,下同),在陜西省交通建設集團公司911室(地址:西安市唐延路6號),持企業法人營業執照副本、單位介紹信、經辦人身份證及以上資料復印件一套(加蓋單位公章)購買招標文件。
  4.2參加多個標段投標的投標人必須分別購買相應標段的招標文件,投標人購買多個標段的招標文件只需攜帶壹套購標資料,并對每個標段單獨遞交投標文件。
  4.3招標文件售價1000元,按標段購買,逾期不售,售后不退。
  5.投標文件的遞交及相關事宜
  5.1招標人不組織現場考察和投標預備會。
  5.2遞交投標文件截止時間為2019年4月15日下午15:00時,投標人應于當日9:00時至15:00時將投標文件遞交至陜西省西安市雁塔區高新二路4號高新商務酒店(詳見酒店公告)。
  5.3逾期送達的、未送達指定地點的或不按照招標文件要求密封的投標文件,招標人將予以拒收。
  5.4投標人應按照招標文件規定遞交所投標段的投標擔保(銀行轉賬)。FWQZL-2019-1標段投標擔保金額人民幣捌拾萬元整(¥800000.00);FWQZL-2019-2標段投標擔保金額人民幣伍拾萬元整(¥500000.00);FWQZL-2019-3標段投標擔保金額人民幣玖拾萬元整(¥900000.00)。
  6.發布公告的媒介
  本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com)、陜西省采購與招標網(http:// www.sntba.com)和招標人網站(http://www.tkiqg.icu)上發布。招標文件補遺書將以電子版形式發布在招標人網站上,敬請留意。
  7.聯系方式
  招 標 人:陜西省交通建設集團公司
  地    址:陜西省西安市唐延路6號
  郵    編:710075
  聯 系 人:吳先生  李先生 
  聯系電話(傳真):029-88869581

 

                          2019年3月22日

 

  注:招標公告及招標文件中提到的貨幣單位除有特別說明外,均指人民幣元。


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